Pachtvertrag zwischen der SCP-Foundation und der Gnorp & Zorp GMBH

Pachtvertrag für außergewöhnliches Eigentum

Vertragsparteien: SCP-Foundation, Gnorp & Zorp GMBH

Vermieter: Gnorp & Zorp GMBH

Gnorp & Zorp GmbH

Pächter:

SCP Foundation

Forschungs- und Administrative Abteilung

Gegenstand des Vertrags:

Gegenstand dieses Pachtvertrags ist das außergewöhnliche Eigentum, bestehend aus dem Gebäude und der anomalen Maschinerie, im Folgenden als "das Eigentum" bezeichnet. Das Eigentum wird der SCP Foundation für die Dauer dieses Vertrags zur Nutzung überlassen.

Dauer des Pachtverhältnisses:

Das Pachtverhältnis beginnt am 2.1.2024 und endet am 31.01.2025. Das Pachtverhältnis kann nach beiderseitiger Zustimmung verlängert werden.

Nutzung des Eigentums:

Die SCP Foundation verpflichtet sich, das Eigentum gemäß den Sicherheitsrichtlinien und Protokollen der SCP Foundation zu nutzen. Jegliche unbefugte Nutzung, Experimente oder Verletzungen der Sicherheitsmaßnahmen sind strengstens untersagt.

Mietzahlungen:

Die SCP Foundation verpflichtet sich, der Gnorp & Zorp GmbH eine monatliche Miete in Höhe von 84.000€ am ersten Werktag jedes Monats zu zahlen. Die Zahlung erfolgt per Bargeld..

Sicherheitsmaßnahmen:

Die SCP Foundation erklärt sich damit einverstanden, sämtliche Sicherheitsmaßnahmen und -vorschriften, die von der Gnorp & Zorp GmbH gemäß den SCP-Protokollen festgelegt werden, strikt einzuhalten. Jede Verletzung dieser Maßnahmen kann zur sofortigen Kündigung dieses Vertrags führen.

Haftung:

Die SCP Foundation übernimmt die volle Verantwortung für jegliche Schäden, Verletzungen oder Zwischenfälle, die während der Nutzung des Eigentums auftreten. Die Gnorp & Zorp GmbH ist nicht haftbar für Schäden, die durch unsachgemäße Nutzung oder Nichteinhaltung der Sicherheitsmaßnahmen entstehen.

Kündigung:

Beide Parteien haben das Recht, diesen Vertrag aus wichtigem Grund fristlos zu kündigen. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn eine der Vertragsparteien gegen wesentliche Bestimmungen dieses Vertrags verstößt.

Sonstige Bestimmungen:

1. Zugang und Sicherheit:

- Die SCP Foundation erhält uneingeschränkten Zugang zum Eigentum, um sicherzustellen, dass Sicherheitsprotokolle ordnungsgemäß eingehalten werden.

- Die Gnorp & Zorp GmbH gewährleistet, dass alle erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen in Bezug auf das Gebäude und die anomale Maschinerie jederzeit auf dem neuesten Stand sind.

2. Geheimhaltung und Verschwiegenheit:

- Die SCP Foundation verpflichtet sich, alle Informationen über das Eigentum und jegliche damit verbundenen Anomalien streng vertraulich zu behandeln.

- Die Gnorp & Zorp GmbH verpflichtet sich, keine Informationen über die SCP Foundation und ihre Aktivitäten preiszugeben.

3. Wartung und Reparaturen:

- Die Gnorp & Zorb GMBH ist für die ordnungsgemäße Wartung und Instandhaltung der anomalen Maschinerie verantwortlich.

- Die Gnorp & Zorp GmbH ist für die Instandhaltung des Gebäudes verantwortlich, um sicherzustellen, dass sie den Anforderungen der SCP Foundation entspricht.

4. Kooperation bei Sicherheitsvorfällen:

- Im Falle von Sicherheitsvorfällen oder Ausbrüchen anomaler Phänomene kooperieren die Vertragsparteien eng, um die Gefahr zu minimieren und die Sicherheit zu gewährleisten.

5. Forschungsvereinbarungen:

- Die SCP Foundation behält sich das Recht vor, Forschungen an der anomalen Maschinerie durchzuführen, sofern dies im Rahmen ihrer Sicherheitsrichtlinien erfolgt.

- Die Gnorp & Zorp GmbH wird im Voraus über geplante Forschungsaktivitäten informiert und kann Bedenken äußern, um die Sicherheit zu gewährleisten.

6. Versicherung:

- Die SCP Foundation ist verpflichtet, eine angemessene Versicherung für das Eigentum abzuschließen, um eventuelle Schäden oder Verluste zu decken.

7. Änderungen am Eigentum:

- Jegliche strukturellen Änderungen oder Modifikationen am Gebäude bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung beider Parteien.

8. Patentrecht und Nutzungseinschränkungen:

- Die Gnorp & Zorp GmbH gewährleistet, dass sämtliche Technologien, Maschinerie und Verfahren, die Teil des Eigentums sind, nicht gegen bestehende Patente, Urheberrechte oder andere geistige Eigentumsrechte Dritter verstoßen.

- Die SCP Foundation verpflichtet sich, sämtliche Patent- und Urheberrechtsbestimmungen im Zusammenhang mit der anomalen Maschinerie zu respektieren und einzuhalten.

- Jegliche Versuche seitens der SCP Foundation, die anomale Maschinerie zu kopieren, abzuändern, auseinanderzubauen oder anderweitig zu nutzen, sind strengstens untersagt. Die Nutzung ist ausschließlich für die im Rahmen dieses Vertrags festgelegten Zwecke gestattet.

9. Geistiges Eigentum und Vertraulichkeit:

- Sämtliche geistigen Eigentumsrechte, einschließlich Patente, Urheberrechte und Markenrechte, die im Zusammenhang mit dem Eigentum stehen, verbleiben bei der Gnorp & Zorp GmbH.

- Die SCP Foundation verpflichtet sich, alle Informationen über das geistige Eigentum der Gnorp & Zorp GmbH streng vertraulich zu behandeln und nicht ohne ausdrückliche schriftliche Genehmigung zu verwenden.

Unterschriften:

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[Gnorp & Zorp GmbH] [Datum]

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[SCP Foundation] [Datum]